老城纪事①丨“活”起来“火”起来，青岛文化街拟“握手”天幕城

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编者按

　　中山路片区改造提高、台东商圈刷新颜值……跟着城市更新建造脚步不断加速，青岛正变得越来越时髦，越来越充溢生机。不论韶光怎样消逝，年月怎么变迁，充溢一起魅力的老城，总能勾起人们心底的许多回想。重视老城里的那些人、那些事，即日起，半岛全媒体推出“老城纪事”系列报导，带您看望老城变迁、寻访老城故事。敬请重视。

半岛全媒体首席记者陈邵华郑成海

　　“风闻青岛文明街有几个楼下一步要搬了！”最近，在青岛文明街，不少商户之间都流传着这样一条音讯。3月15日，记者赶到该商场造访了解到，现在，一些商户现已接到了口头告知，但具体搬家时刻没有正式确认。当天，市北区大港大街办事处一位作业人员向记者证明，该商场部分楼座计划征迁，具体补偿计划经区里同意后，将进行公示。据泄漏，这些楼座征迁后，商户拟搬到改造后的天幕城区域继续运营，以完成更好的开展。对此，业界人士表明，等待未来通过改造，让青岛啤酒街、天幕城、文明街等街区构成有用连通，让青岛文明地标“活”起来“火”起来。

昌乐路文明商场。

>>>看望

不少商家正忙着降价促销

　　3月15日，记者赶到坐落昌乐路上的青岛文明街看望发现，马路上建起了巨大的关闭施工围挡，地铁工人们正在严峻作业。现场爆炸施工公示牌显现，这儿正在进行的是青岛地铁5号线土建二标段02工区昌乐路站项目，爆炸施工期限为2023年1月13日至2025年12月31日。记者看到，由于相关部分正在施工，马路两头本来停满了各种车辆，现在变成了一条狭隘的通道。

昌乐路文明街，地铁5号线施工人员正在作业

　　间隔文明街不远的当地，分别是地铁2号线和4号线的两处地铁车站。未来，跟着地铁5号线通车，青岛文明街将有三条地铁直达。记者沿街一路造访发现，尽管文明街的交通越来越便当，可是现在部分商户已关门歇业，有的店面门口张贴着夺目的转让告示，还有的店面正在进行降价促销。记者在一家名为“宜兴紫砂陶庄”的店肆前看到，这儿大门紧锁，门上贴着“毛笔全清八折狂甩”字样的促销广告。记者一路调查发现，前来逛街购物的顾客并不多。

昌乐路上，一家店面大门紧锁，门口张贴着促销广告

　　随后，记者走进文明商场院内看望发现，部分紧挨着的商铺锁着大门，一些商户穷极无聊地守在档口。记者来到不远处的古董城看到，这儿也是静悄悄的，入口处的一张告示显现，“结合古董城商场运营情况，物业公司决议对2023年运营业户减免三个月租赁费。”

青岛文明商场古董城一楼，张贴着免租告示

　　“风闻文明街上有几个楼的商户要搬家了。”在昌乐路上，记者先后造访了多家临街门面，部分商户均不谋而合地告知记者，他们现已得知了这一音讯，下一步可能要搬到天幕城那儿继续运营。一位正忙着收拾货品的商户告知记者，具体什么时候搬，现在尚不清楚，由于店里的作业许多，他还没来得及做准备。

　　“说实话，现在生意不大好做，期望那儿建起来后，人气都能更旺一些。”有人这样说。在文明商场二楼运营家具的孙先生告知记者，他在这儿开了十多年的店，前些年商场兴旺时，他总共开了两家店面。现在，为了保持运营，他不得不将门店缩减到一家。“天幕城与文明街仅一路之隔，期望今后从那儿多过来一点客流，让两头的生意都兴旺起来。”

文明商场二楼，孙先生的店缩减成一间，屋里摆得满满当当。

等待文明地标更旺更火

　　3月15日，在昌乐路上的古董城4楼，记者采访了山东省观赏石协会崂山绿石专业委员会会长宋景明。谈及昌乐路文明商场其时较为“冷清”的局势时，宋会长直言，“现在是整个商场行情的低谷期。”

宋景明说，等待青岛文明地标未来更火更旺。

　　宋景明介绍，青岛文明街自2006年开街以来，通过多年的打造，现已成为青岛的一张文明手刺，并且早已跻身为山东名列前茅的文明集散地，招引了全国各地的文玩爱好者前来“打卡”。他说，以古董城为例，从2006年到2021年15年的时刻里，一直是一铺难求。但是，受商场消费需求不旺等许多要素影响，有的商户已关门歇业。他告知记者，文明消费相同只要活动起来才干构成商场生机，因而一些商家无法之下挑选将手中的产品以成本价或贱价出手，“有的乃至卖出了白菜价。”

文明商场内冷冷清清

　　他告知记者，近几年来，跟着线下商场行情逐步下滑，许多商户开端把目光投向线上。但是，现在职业界不少业户都是年岁较大的集体，对线上营销知之不多。从上一年下半年开端，该协会使用古董城4楼空间，牵头成立了“崂山绿石客栈”，并以此为途径组织了“崂山绿石赏石云展”，取得了较好的出售作用。“现在，现已有四十位赏石家和运营者在协会建立的网络途径上开设展柜，拓宽线上营销途径。”

　　“咱们也风闻了，文明街上的部分业户行将搬到改造后的天幕城那儿运营。”采访中，山东省观赏石协会崂山绿石专业委员会会长宋景明向记者表明，未来通过改造，假如能让青岛啤酒街、天幕城、文明街等特征商业街区构成有用连通，让客流在这些区域活动起来，将有望进一步带动青岛文明街靠拢人气。

　　他说，现在省内的济南、德州等城市的文明街正在复苏兴起，等待岛城相关部分能拿出更有用的办法，助力青岛文明街加速消费复苏，让青岛文明地标更“火”、更“旺”。

天幕城能否再次富丽变身

　　3月15日，记者来到辽宁路上的天幕城看望发现，这儿现已变成了一片建造工地，除了大门上的“天幕城”字样还在、门口的两家商铺仍在正常运营外，入口处标志性景象、“天幕”和不少房子已被撤除，几台大型吊车正在现场严峻作业。

辽宁路天幕城正在进行改造施工

　　“从前那么兴旺的景区最终却被摘牌，真是惋惜啊！仅仅不知道这次转型，能不能完成富丽回身？”一位居民慨叹地说。材料显现，天幕城建于2007年，是在原青岛丝织厂和青岛印染厂老旧厂房基础上改造而成的特征景区。一头连着辽宁路，另一头连着啤酒街，加上餐饮等商铺树立和梦境一般的“天幕”等场景，它曾招引了不少市民游客前来“逛吃”打卡。2009年，开业仅两年的天幕城升格为国家4A级景区。

　　但是，跟着时刻的推移，受多方面要素影响，天幕城开端走向沉寂。2016年12月，国家旅游局发布通报，共有367家4A级及以下景区遭到摘牌、降级、严峻正告、正告、通报批评等不同程度处理,107家景区被摘牌,其间包含55家4A级景区。其间，青岛天幕城被摘掉4A景区牌子，这是山东仅有一家被摘掉4A牌子的景区。

　　就在被摘牌的那一年，市北区出资2.5亿元回购天幕城，转型敞开“创想小镇”形式。市北区提出，通过杭州愿望小镇团队辅导，把天幕城项目转型为“三创高地”，让从前“名噪一时”的天幕城从头进入大众视界，并成为创业社区。

辽宁路天幕城正在改造

　　2022年7月，天幕城再次传出行将改造的音讯。据市北区建造出资集团有限公司介绍，2020年台东步行街当选国家级试点步行街区，天幕城坐落台东步行街晋级改造规模最西段，具有重要的节点含义，2021年已归入台东步行街晋级改造进行了一致战略研讨，后续将结合青啤路二期进展发动天幕城全面规划和改造，并引进职业头部企业，完成一致化运营办理。

　　揭露报导显现，市北区高度重视此次改造。1月13日，市北区委书记高健掌管举行前史城区专题调度会议，听取元世界数字化体会、郑州路两头规划和TOD规划、天幕城改造相关计划报告，与会人员进行了充沛评论。会议着重，“要做好天幕城改造与青啤路全体规划结合，充沛体现街区面貌连续，打造街区特征亮点项目。”

>>>回应

补偿计划获批后将进行公示

　　事实上，关于文明街部分业户行将搬家的风闻，不少市民一直较为重视。1月2日，在民生在线访谈栏目中，有网友发问：“近期发现有文章说，本年会对天幕城进行改造，会把部分文明商场商户搬家到天幕城。请问文明商场要拆迁吗？天幕城具体改造规划何时向大众发布？改造工程何时竣工？”1月16日，市北区委副书记、区长刘新学表明，因合作地铁修建需要对昌乐路南侧文明商场的部分修建进行撤除。天幕城改造计划现在正在与规划局对接批阅中，通过批阅后将公示计划，改造发动时刻估计为2023年3月份。

　　昌乐路文明商场。

　　此前，市北区官方信息显现，2月份，大港大街曾招集环海湾集团、天幕城运营公司举行天幕城改造及文明街业态搬运专题调度会，研讨文明产业晋级改造规划计划、文明业态运营理念、文明产业区域区分及招商优惠方针。文中说到，“地铁5号线昌乐路站征迁作业与天幕城改造文明业态搬运晋级是一盘棋，两大使命时刻紧，使命重，各方要倒排工期，打好合作，构成合力，一起推动征迁作业与文明业态搬运晋级两大使命顺利完成。”

　　3月15日，记者拨通了市北区大港大街办事处的电话。关于昌乐路部分商户们说到的搬家一事，一位作业人员向记者证明了此事，“下一步的确是有拆迁计划。”他还告知记者，该项征迁作业由大街具体施行，触及2—5号楼的产权人。他介绍，下一步公示补偿计划之后，将下达征收决议，但现在补偿计划没有出来。“补偿计划咱们得听区里的，区里让咱们公示，咱们就公示了。具体以征收公告为准。”他还表明，上述楼座的业户拟搬家到天幕城那儿去运营，以完成更好的开展。

　　3月16日下午，记者再次拨打了大港大街办事处电话，企图了解征迁作业的更多具体内容。一位办公室作业人员称，此事归大街征迁办担任，并供给了该部分的电话。记者拨通电话，一位作业人员得知采访目的后，要求记者十分钟后再打电话交流。记者再次致电咨询时，该作业人员又称，如想采访此事需联络该大街宣传部分。

>>>叙述

千米文明街演出玩家“沉浮”

　　作为青岛乃至山东最会集的文明商场，在这条千余米长的大街两头，从前演出了不少跌宕起伏的玩家沉浮故事。既有欢笑也有泪水，但更多的是“大不了从头再来”的勇气。记者在文明街上先后造访了多位商户，听听他们叙述自己的那些事儿。

通过多年开展，昌乐路已成为青岛文明地标。

　　古今缘画廊创始人侯廷玄的故事曾在青岛保藏圈里广为流传。侯廷玄的老家在临沂。2001年，他曲折来到青岛闯练时，兜里只剩下了50元。在好心人的点拨下，他来到一所高校邻近摆起地摊卖剪纸，逐步找到了落脚之处。后来，他爽性在大学邻近打起了持久战，一边卖从外地批发过来的剪纸，一边现写现卖自己的书法著作。等渐渐积累下了一些积储，就在延安二路邻近开起了店。几年后，他总算挤进了昌乐路文明商场，开起了现在的这家画廊。

　　侯廷玄回想，其时，他惊奇地发现，不少名家尽管名声在外，但他们的著作在商场上的真实价值并没有得到充沛体现，一些名家的著作乃至几十元一张就能买到。那几年，侯廷玄常常访问几位书法权威，并从他们那里购买一些书画。后来，这些著作在商场上的价格成倍增长。靠着“积累”的书画，侯廷玄挖到了人生的第一桶金，在青岛完成了买房落户梦。

　　在昌乐路上，赵鑫既是一位老商户，也是出名岛城石友圈的资深赌石人。他是土生土长的青岛人，十几年前在北京潘家园“偷师”，结缘玉石，然后只身前往瑞丽赌石淘玉。多年前，青岛文明商场行情如火如荼，赵鑫瞅准机遇，当机立断拿出多年积储“押注”昌乐路文明街，开办了齐云斋玉石馆。

　　回想起当年文明街的盛景，赵鑫仍回想犹新：“文明艺术品店面不同于超市，但就商场行情火爆的那几年，客流量也能用比肩接踵来描述。”在赵鑫印象中，昌乐路文明街的文明特点由来已久，“每当周六周日，就看到有人在昌乐路上摆地摊，像极了北京的老潘家园。”赵鑫说，尔后，通过十余年的时刻沉淀，让这条街的文明特点越发显眼，许多青岛保藏爱好者乃至全国各地的行家不远千里赶来“淘宝”。“这也是许多文明艺术品运营者到昌乐路文明商场租房开店的初衷。”赵鑫坦言，其时便是看中了昌乐路文明商场的“流量”。

文明商场二楼，不少店面人去店空

　　前些年，火爆青岛的赌石作为玉石行里的一种生意类别，也曾是这条街上的“流量暗码”。作为从前的青岛十大特征街之一，这儿是全国石友的“淘石”首选，一大早就排队买石头的场景也曾层出不穷。“那时的顾客，不论本地的仍是外地的，都是熟人介绍，并且多是行家里手。“

赵鑫曾接待过一对来自北京的小两口，两人买完玉石后还不由慨叹：“昌乐路的生意做得比较真实，这个价格在北京可买不到。”

　　现在，赵鑫的齐云斋从天福文明城搬到了石岭路名汇世界，“从前的文明地标，现在已流量不在。”赵鑫无法地说，并且这几年石友们获取信息的途径益发丰盛，“信息不对称”逐步弱化，人人皆“行家”，也让那股赌石热心逐步淡化，现在的玉石生意90%以上都转向了翡翠等制品玉石运营。“现在到昌乐路上做玉石的店肆也多是制品玉石为主。”

　　“这些年，商场风云变幻，有人捉住有利机遇，靠炒卖书画文玩赚下了丰盛的家产，也有人由于一时看走眼蒙受损失。”赵鑫说，现在的保藏等商场水的确很深，假如玩家想从事保藏，最好要有相应的常识储藏。此外，谈及未来开展时，赵鑫表明，疫情已过，方针加码继续向好，期望有一天能搬回这个让他工作起步的当地。

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