《冬奥一家人》首波剧照发布 刘佩琦海一天戏中“较劲”
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作者：高佳琪 孔珂依
当要求停贷的业主越来越多，银行坐不住了。
7月14日，跟着“停贷潮”的延伸，不少银行作出了紧迫回应。到发稿前，国有六大行、招商银行、兴业银行等超10家上市银行公告称，存在危险楼盘的逾期按揭告贷规划较小，整体危险可控。
克而瑞地产研讨中心监测数据显现，到7月13日，业主发布的强制停贷楼盘个数已达106个。关于银行方面的说法，某位正在恳求“团体停贷”的业主张志（化名）直言，银行仅仅从金融危险视点动身作了表态，底子没有触及客户停贷一事的底子。“几亿对银行不构成影响，但是几十万、上百万元对普通人整个家庭都有很大影响；对本钱不影响，不代表对民生不影响。”
就银行怎么处理“烂尾楼”业主停贷问题、此前是否严厉依照规则流程将监管资金发放给房企、未来将怎么做好预售资金监管等问题，银柿财经记者向六大行、股份行等多家上市银行发送采访函。不过，到发稿时髦未收到回复。
最高法判定事例：“烂尾”后业主可不还贷
张志供给的材料显现，其地点楼盘的大部分业主是在工商银行广西钦州分行等五家银行处理的告贷，但随后他们发现，上述5家银行并未将告贷转至生意合同规则的监管账户，而是转至银行与开发商暗里签订协议的账户中，“最终监管账户没钱了，咱们房子也没得建了”。
“曾经也有维权成功的事例，在银行存在违规操作的状况下，法院判定业主能够断供。”张志告知记者。
2018年，广东惠州某楼盘的业主申述招商银行惠州分行，恳求法院支撑在房子到达交给条件之前，中止还贷。该案中，银行未将告贷付出至预售款专用账户，而是转到开发商的另一个账户，导致资金被移用、项目烂尾。广东省高院一审均判处业主胜诉，二审维持原判：开发商交房前，购房人能够不还贷，购房人已付的告贷银行不需求退回。
次年，依据青海一位业主以1.5亿凶土价格购买的商业用房“烂尾”的事情，最高法确定，烂尾楼危险不应当全由购房者承当，由于开发商方面的问题导致房子无法交给，致使预售合同、告贷合同、典当合同免除的，应由开发商将收取的购房告贷本金及利息返还担保权人（告贷银行）和买受人（购房者），而买受人不负有返还职责。
值得注意的是，上述成功事例的条件是，业主恳求了免除购房合同。一位房产律师直言，购房者应当对期房自身存在的危险有所预判。“在或许面对烂尾的危险之后，要么是与开发商彻底免除合同，既不必还房贷，开发商也将承当必定补偿。假如不免除合同，便是持续归还房贷，等候交房。”
“非诉讼状况下，假如在购房人采纳这些团体行动后，银行乐意和购房人坐下来洽谈，依据实际状况，恰当洽谈改变合同内容，包含调整还款方法，延伸还款期限等。也便是说，银行和购房人对合同改变内容达到一致意见了，那么购房人的意图也就完结了。”上海市光大律师事务所高档合伙人徐军补偿道，诉讼状况下，法院以往很少会碰到此类要求改变告贷合同诉请的案子，怎么审理存在不确定性。
“只需复工就还贷”成为团体诉求
银柿财经记者采访了多位恳求“团体停贷”的业主，他们坦言，这都是无可奈何的挑选。“一边在租房，一边是看不到止境的房贷，还有不知道什么时候才干造好的房子。强制停贷，也仅仅想补偿自己的丢失，削减自己的日子压力。”
关于不少业主而言，现在最大的愿望是楼盘项目能够顺畅复工。“咱们不是不想交房贷，只需房子交给了，咱们就交房贷，连之前的利息也会补上。”张志称。这也是很多业主的心声，延期交房贷直至复工抑或交给，再来归还告贷，成为他们的团体诉求。
“从法令视点来看，现在购房人的‘团体诉求’是在告贷合同持续实行状况下，要求暂停或调整付出一段期限的银行告贷，例如由告贷合同约好的按月付出方式改为暂停按月付出，直到楼盘复工或交房今后再康复按月还款，这在法令上归于对合同内容的改变。”徐军解释道，合同的改变应通过两边洽谈，未征得两边赞同的，不能改变。
这就意味着，未征得银行赞同之前，如有业主自行中止还贷，归于违背告贷合同，将承当晦气的法令结果。
“切忌盲目维权，要理性剖析自己遇到的状况后再做决议，防止自己违约。”北京市京师律师事务所王琮玮律师着重，不同楼盘、不同开发商的购房合同和告贷合同或许都存在不同程度的差异，高楼烂尾的原因也多种多样，要剖析清楚自己所购楼盘的烂尾原因，看清购房合同和告贷合同中各方的权力和职责，再进行维权。现在已有收效判定支撑断供的事例，并不代表一切烂尾楼盘业主要求断供都能得到法令支撑。
浙江一墨律师事务所副主任孟令大律师指出，因楼盘烂尾、罢工、复工日期不定等原因，业主团体恳求停贷这一行为并不可行。“这归于开发商违约，业主能够追查开发商的职责。但业主向银行告贷发生的是告贷方面的法令联系。在未与开发商免除合同之前停贷，是必定存在必定危险的。”
三方权力职责的平衡
那么，关于面对烂尾危险的业主而言，应该怎么保证自身的权力不遭到进一步危害呢？
“首要，赶快核实这个项意图预售房款收取状况、监管状况。这是由于，简直一切的烂尾楼都和开发商躲避预售资金监管、移用预售资金有联系。”北京金诉律师事务所主任王玉臣提示道，“假如交房现已延期，还能够视状况提起相关的逾期交房违约金的民事诉讼，追查相关的逾期交房违约金。”
事实上，不少“强制停贷书”将楼盘罢工、烂尾的原因归于银行违规放贷和监管不力导致预售资金被违规移用。易居研讨院智库中心研讨总监严跃进表明，预售资金监管方针，自身便是为了保证工程项目不烂尾而建立的一道防火墙机制。假如严厉执行监管方针，按理说不会呈现烂尾，由于预售资金的监管部分，理论上能够保证工程如期完结。
“假如业主有足够依据证明银行在开发商的告贷过程中未尽到监管职责，使得本该专款专用的钱被移用，导致项目烂尾罢工。”孟令大着重，“这种状况下，银行需求承当必定职责。”
银行业界专家剖析指出，除了赶快摸清潜在的危险敞口、做好危险处置预案之外，“银行与房企等相关部分应加强交流和谐，保险处置。银行应该高度重高近期呈现停贷事情，区别对待停贷客户，不随意将近期呈现停贷客户列入失期，或影响征信。”
此外，关于现有烂尾楼，有银行业专家提出主张，央行能够创设“保交给”专项再告贷，向银行供给低成本资金，由银行向烂尾楼盘供给定向融资支撑，推进楼盘尽早复工、交给。
在上述青海案子中，最高人民法院的判定还指出，“审理案子时，有必要充分考虑商品房按揭告贷商业模式下各合同之间的密切联系和各方权力职责联系的平衡问题，防止因着重单个合同的相对性而形成三方权力职责的失衡。”不管业主、银行仍是开发商，在这场“停贷潮”的风云中，每一方都面对着法令上的危险。但关于张志而言，最想要的，无非是提前复工，提前搬进自己的家。
“不复工就停贷”，业主们的“团体诉求”或许成功吗？
来历：银柿财经作者：高佳琪 孔珂依 当要求停贷的业主越来越多，银行坐不住了。 7月14日，跟着“停贷潮”的延伸，不少银行作出了紧迫回应。到发稿前，国有六大行、招商银行、兴业银行等超10家上市银行...
当今社会，家长教育越来越遭到重视，当教育焦虑在四处延伸，有心情问题的孩子在日益增多，究竟孩子需求什么样的爸爸妈妈，什么样的教育算是成功的家长教育呢？本期由《我国经营报》携手招商信诺人寿主办的《零观教育》邀请到清华大学社会学院院长、我国活跃心理学发起人彭凯平教师，来给咱们剖析家长教育问题,引导爸爸妈妈把握正确的家长教育方法,树立良性的亲子沟通机制，协助咱们树立正确的家长教育观念。
孩子的问题都是爸爸妈妈的问题吗？
“有些人用幼年治好终身，有些人用终身治好幼年。”这句网络流行语揭开了原生家长教育的坏处。原生家长教育对孩子的影响是深远的，但孩子的问题都是爸爸妈妈的问题吗？对此，彭凯平给出了否定答案，他表明爸爸妈妈对孩子的影响当然很深，不过经过自我疗愈也能治好来自原生家庭的损伤，但不可否认的是，遭到来自爸爸妈妈的影响，都是开端的问题，也是最难改动的问题。
近两年，“原生家庭”这个词呈现的频率越来越高，彭凯平以为，当年轻人意识到问题，并开端剖析自己和爸爸妈妈的联系，这其实是心智老练的体现，也是一个人的自我开展的进程，评论原生家庭本身并不是一件坏事，而是一个活跃的工作，假如不反思这些问题，那么或许就永久遭到原生家庭带来的影响。
关于什么样的前期影响是根深柢固的呢？彭凯平介绍到，首要是养分，身体健康是每一个孩子心智健康的根底；其次是爱的才干，可以让孩子具有产生爱的感触和爱的力气；最终是引导、培育孩子有正确的价值观，要让孩子知道什么是对，什么是错，什么该做，什么不该做。
为什么焦虑的爸爸妈妈越来越多？怎么抚平焦虑？
据北京师范大学教育学部家长教育研究中心发布的《2016年我国亲子教育现状调查报告》中显现，87%的家长供认自己有过焦虑心情，其间近7%的家长存在重度焦虑。当被问到为什么焦虑的爸爸妈妈越来越多时，彭凯平表明，首要是由于社会竞赛在加重，竞赛压力变大，爸爸妈妈把本身的焦虑投射到孩子身上；其次是由于社会攀比在加重，由于网络的兴旺，遭到更多的“成功人士”、本钱的宣扬等影响；再次是由于遭到社会感染，人是群居动物，很简单遭到身边人的感染；最终是由于社会表达，有个心理学名词叫做负面信息加工优势效应，也便是人们常说的，好事不出门坏事传千里。
在彭凯平看来，焦虑是社会疾病，它不只关乎个人与家庭的美好，更联系到社会的调和安稳。但焦虑心情也是能缓解的，当处理眼下的问题，比方教育孩子或与孩子互动时，要用沉着、平缓、松懈的状况和孩子沟通，有不合或对立时，在开口前无妨先深吸三口气，让自己安静些；别的，关于孩子的教育要力所能及，依据本身实力做自己以为有用的工作；最终还要抚躬自问，这件事是自己想做的吗？不要由于他人都做了自己也要跟着做。
许多爸爸妈妈会将他们自己未完结的希望和希望寄托在孩子身上，希望孩子可以完结他们的希望和希望，彭凯平表明，这其实是边界不清的一种体现，孩子是独立的个别，咱们不应该把自己的希望寄托在任何人身上。对孩子恰当的甩手，让他自主的去挑选，而不是屈服于家长。
什么才是好的家长教育？
如今是工业社会，数字化的年代，改革开放40多年，当人们现已处理了温饱问题，开端寻求美好感时，许多传统的教育方法并不能彻底适用于当下的数字原生代的孩子们了。传统理念以为，女人应该更多的担任家务和照料孩子，而男性则应该更多的承当家庭经济负担。不过，这种传统观念在现代社会中现已被打破，彭凯平以为，在培育孩子方面，优异的父亲和优异的母亲平等重要，要给孩子一个完好的家庭，爸爸的教育是不能缺位的。
关于什么才是好的家长教育的问题，彭凯平以为，好的家长教育要培育孩子具有三个才干。首要是培育爱的才干，这个“爱”不是指单纯的方针，而指向的是一种联系的树立与保护；其次是沟通才干，要教会孩子活跃的沟通，而非暴力型沟通，由于言语是有力气的，可暖人也可伤人；最终是理解才干，爸爸妈妈对孩子要有同理心，要给孩子满足的重视和重视，给孩子供给情感支撑，而且还要做好榜样。
为什么现在的孩子不快乐了？
许多人以为现在的孩子赶上了好年代，社会平和科技兴旺，但是儿童抑郁症的发病率却越来越高，为什么现在的孩子不快乐了呢？彭凯平以为，首要由于经济开展改动了咱们的日子方法，缩小了孩子的结交规模；其次，网络通讯兴旺，许多日子需求经过网络就能处理，导致一些孩子缺少运动和膂力活动，这或许会导致人们愈加懒散；最终，严酷的社会竞赛也会影响孩子，现在许多的家长都是唯考试论、唯分数论，以考试成绩为仅有点评孩子的规范，种种这些要素都导致现在的孩子越来越难快乐了。
家长该怎么成果孩子的终身？
我国家长遍及对孩子的希望值都很高，对此彭凯平主张，关于孩子的教育应该因地适合，对症下药。现在许多家长不是在培育孩子的学习才干，而是培育孩子考试的才干。假如孩子不拿手考试，那培育一项共同的技术是不是对他们往后的日子也能有协助呢？与其千军万马过独木桥，不如培育孩子的沟通才干、沟通、表达才干和协作才干。究竟人是群居动物，协作互利才干久远开展。
教育的实质是有意图培育有活跃心理质量的人，那么哪些质量是最重要的呢？彭凯平以许多家长都为方针的清华北大的学生为例，在清北的学生身上都能看的，自我效能感，即对自己可以完结某项使命的决心程度；未来导向感，行将要点放在未来的开展、创新和改善上,重视把握未来开展的趋势和时机,调整本身的方向和战略,完结未来的规划和方针；和终身学习的才干。
此外，彭凯平主张，不要让孩子一窝蜂的去学抢手专业，当下的抢手专业不代表它永久是抢手专业，人迹罕至的路才是最好的路。
（校正：翟军）
当越来越多焦虑的爸爸妈妈和郁闷的孩子呈现 咱们该怎么成果孩子的终身？
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典型事例：高某在警情通报下发布不实谈论
2024年10月18日，武川县网民高某在关于海亮广场打架斗殴事情警情通报下发布不实谈论称“殡仪馆都收到遗体了”。该行为违背《中华人民共和国治安管理处分法》第二十五条第一项之规定，归于虚拟现实打乱公共次序行为，属地公安机关对高某处以行政拘留五日处分。
二、依法办理涉呼和浩特第三监狱招警网络流言案事情51起，行政罚款6人，批判教育45人。
典型事例：邓某发布招警流言
2024年11月26日，赛罕区网民邓某因从事教培职业，为吸粉引流，经过交际渠道发布不实信息称“呼和浩特市第三监狱招聘30名狱警”，误导求职者，打乱相关单位正常工作次序。该行为违背《中华人民共和国治安管理处分法》第二十五条第一项之规定，归于虚拟现实打乱公共次序行为，属地公安机关对邓某处以行政罚款五百元处分。
三、依法办理涉巴彦淖尔市严重刑事案件网络流言案事情23起，行政罚款1人，行政正告1人，批判教育21人。
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2024年10月30日，网民贺某某为获取眼球、招引重视，在短视频渠道发布关于托克托县地震相关信息称“昨日就知道今天有地震，4.1级，怕引起不必要的惊惧，所以没说”，谎报能预知地震。该行为违背《中华人民共和国治安管理处分法》第二十五条第一项之规定，属地公安机关对贺某某处以行政罚款三百元处分。
校正：杨艳
审阅：王兴宇 任彦荣
监审：刘蕾
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代表意大利最大的鸡蛋出产商的交易协会Assoavi的主席Gian Luca Bagnara表明，近来美国大使馆代表曾问询他未来六个月意大利农人可以向美国运送多少鸡蛋，他对此感到很惊奇。
Bagnara告知媒体，“我一开端以为是恶作剧节目”，直到他坚信电话是真的。“我感到十分骄傲，并开端进行调查。这可能是建立新的国际关系的时机，咱们很愿意供给协助。”
但Bagnara供认，意大利方面可以供给出口的空间十分有限，由于只有约10%的鸡蛋销往国外。
据意大利肉类和鸡蛋农产品协会Unaitalia的数据，该国每年出产约130亿枚鸡蛋，是欧洲第四大鸡蛋出产国，其间约四分之一产自北部的威尼托大区。
从波兰到印度尼西亚等国的职业安排也陈述称，美国大使馆和美国农业部对出口鸡蛋进行了问询。而这一现象的背面，是美国继续三年的高致病性禽流感疫情。
这场疫情现已导致全美约1.66亿只产蛋鸡被扑杀，鸡蛋供给锐减，致零售价格暴升。据英国媒体的说法，近几个月来，人们私运鸡蛋过境美国的数量要比芬太尼还多。
从前，美国农业部长布鲁克·罗林斯（Brooke Rollins）在与职业集体和记者的电话会议中表明，该国将从韩国进口更多鸡蛋。罗林斯供认，至4月20日复活节期间，蛋价恐因需求加大而难以平抑。
官方的CPI陈述显现，美国2月份鸡蛋价格环比上涨10.4%，同比上涨58.8%。与之比较，韩国3月初的鸡蛋价格同比下降了4.4%——比美国蛋价廉价了近80%。
不过，与意大利的状况相同，鸡蛋也不是韩国传统的出口产品，由于鸡蛋出口前的加工和配送会让出口变得无利可图。
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财联社3月22日讯（修改 赵昊）据媒体报导，美国政府官员已问询意大利生厂商，能否协助保证美国国内的鸡蛋供给，以应对行将到来的需求顶峰。 代表意大利最大的鸡蛋出产商的交易协会Assoavi的主席G...